solar crewは、以下の利用規約に同意いただきご利用ください。
第1条（定義）
本規約において使用される用語の定義は、以下のとおりとします。
1.「solar crew」とは、株式会社太陽住建（以下「当社」といいます。）がインターネット上で運営するポータルサイトをいいます。
2.「当社ウェブサイト等」とは、の当社が運営するウェブサイト（理由の如何を問わず当社のウェブサイトのドメイン又は内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。）を意味し、当社が提供する「solar crew」という名称の本サービス（次号に定義）に関するアプリケーションがある場合は、当該アプリケーションも含むものとします。
3.「本サービス」とは、「solar crew」におけるサービスをいいます。本サービスには、「solar crew」にリンクを貼られた当社以外の第三者が運営するサイトにおけるサービスは一切含まれません。
4.「登録情報」とは会員が利用登録時に登録した情報、本サービス利用中に当社が登録を求めた情報及びこれらの情報について会員自身が追加、変更を行った場合の当該情報を意味します。
5.「会員」とは、本サービスの会員として当社による審査に通過し、登録がなされた個人又は法人のお客様、及び、そのお客様によって事前に登録された者その他当社が認める特定の者を意味します。
6.「アカウント情報」とは、ユーザーID、パスワードその他会員として本サービスを利用するために必要な情報をいいます。
7.「コンテンツ」とは、会員が本サービスを通じてアクセスすることができる情報（文章、画像、動画、音声、音楽その他のサウンド、イメージ、ソフトウェア、プログラム、コードその他のデータを含みますが、これらに限られません。）を意味します。
8.「物件」とは、会員が本サービスを通じて利用することができる建物をいいます。
9.「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他の知的財産権（それらの権利を取得し、又はそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。）を意味します。
10.「利用契約」とは、当社と会員の間で成立する、本規約の諸規定に従った本サービスの利用契約（すなわち、当社を貸主、会員を借主とする各物件の賃貸借契約及び各会員間の賃借権の準共有契約）を意味します。
第2条（本規約の効力）
1. 本規約は、「solar crew」への入会を希望する者からの入会申込みに対し、当社が入会を承諾した時点から、その効力が発生します。
2. 会員は、本規約により当社に対し何らの権利を取得するものではありません。
第3条（本規約の範囲）
1. 本規約の他に当社が別途定め、「solar crew」上に掲載する利用規約および本サービス利用上の細則（「利用細則」、「ご案内」、「ご利用上の注意」等名称のいかんを問いません。以下、「利用規約等」と総称します。）は、本規約の一部を構成します。
2. 会員は、「solar crew」上に掲載されている本規約（利用規約等を含みます。以下、同様とします。）の内容を事前に承諾したうえで、本サービスを利用します。
第4条（当社からの通知）
当社から会員への通知は、「solar crew」への掲載、電子メールの送信、書面の送付その他当社が適切と判断する方法で行うこととします。
第5条（本規約の変更）
1. 当社は、会員の承諾を得ることなく、本規約を変更することができ、会員は、事前にこれを承諾します。
2. 当社は、変更後の本規約を「solar crew」上に掲載するものとします。変更後の本規約は、当社が別途定める場合を除いて、「solar crew」上に掲載した時点から、その効力が発生します。
第6条（会員登録）
1.本サービスの利用を希望する者（以下「登録希望者」といいます。）は、本規約を遵守することに同意し、かつ当社の定める一定の情報（以下「登録情報」といいます。）を当社の定める方法で当社に提供することにより、当社に対し、本サービスの利用の登録を申請することができます。
2.登録の申請は必ず本サービスを利用する個人又は法人自身が行わなければならず、原則として代理人による登録申請は認められません。また、登録希望者は、登録の申請にあたり、真実、正確かつ最新の情報を当社に提供しなければなりません。
3.当社は、当社の基準に従って、登録希望者を審査し、登録の可否を判断した上で、当社が登録を認める場合にはその旨を登録希望者に通知し、この通知により登録希望者の会員としての登録は完了したものとします。
4.前項に定める登録の完了時に、本規約の諸規定に従った本サービスの利用契約（プライバシーポリシーを含み、これに限りません）が会員と当社の間に成立し、会員は本サービスを当社の定める方法で利用することができるようになります。
5.会員が本サービスに登録をしたことにより生じた損害及び会員が本条の規定に違反したために被った損害に関し、当社は一切責任を負いません。
6.未成年者は、本サービスに利用登録を申請する場合、及び本サービスを利用することの一切につき、親権者等の法定代理人の同意を得た上でこれを行うものとし、未成年者が利用登録を完了した時点で、本サービスの利用及び本規約等の内容について、法定代理人の同意があったものとみなします。なお、未成年者の会員が、法定代理人の同意がないにもかかわらず同意があると偽り又は年齢について成年と偽って本サービスを利用した場合、その他行為能力者であることを信じさせるために詐術を用いた場合、本サービスの利用又は物件の購入に関する一切の法律行為を取り消すことは出来ません。また、本規約の同意時に未成年であった会員が成年に達した後に本サービスを利用した場合、当該会員は本サービスに関する一切の法律行為を追認したものとみなします。
7.当社は、第1項に基づき登録を申請した者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録を拒否することがあり、またその理由について一切開示義務を負わないものとします。
(1)本規約に違反するおそれがあると当社が判断した場合
(2)当社に提供された登録情報の全部又は一部につき虚偽、誤記又は記載漏れがあると認めた場合
(3)過去に本サービスの利用の登録を取り消された者である場合
(4)成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人､保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
(5)反社会的勢力等（暴力団、暴力団員、右翼団体その他これに準ずる者を意味します。以下同じ。）である、又は資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営若しくは経営に協力若しくは関与する等反社会的勢力等との何らかの交流若しくは関与を行っていると当社又は第三者が判断した場合
(6)本サービスと同一又は類似のサービスを行っていると当社が判断した場合
(7)本サービスの継続的な提供が合理的な理由により困難であると当社が判断した場合
(8)当社からの電子メールを受領できない場合
(9)その他、当社が登録を適当でないと判断した場合
第7条（有効期間）
会員たる資格の有効期間は、会員資格が発生した日より、1年とします。
第8条（変更の届出）
1. 会員は、当社への届出事項の内容に変更があった場合、当社の指定する手続に従い速やかに変更（抹消を含みます。）の届出をします。
2. 前項の届出がなかったことまたは遅延したことにより会員が不利益または損害を被ったとしても、当社は一切その責任を負わず、当社が不利益または損害を被った場合は、会員がその責任を負います。
第9条（会員IDおよびパスワードの管理責任）
1. 会員は、会員IDおよびパスワードを、本人以外の第三者に利用させること、もしくは、譲渡、売買、名義変更等することはできません。ただし、会員の配偶者、子、父母、兄弟姉妹に、当社の指定する範囲において利用させる場合はこの限りではありません。
2. 会員は、会員IDおよびパスワードの使用および管理について一切の責任を持ち、自己に対して発行された会員IDおよびパスワードによってなされた一切の行為およびその結果について、当該行為を自己がしたものとして責任を負い、当社に一切の損害、損失、責任および費用を負担させないようにします。当該行為および結果が、会員本人以外の第三者がした場合であっても同様とします。
3. 会員は、パスワード又はユーザーIDが盗まれたり、第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちにその旨を当社に通知するとともに、当社からの指示に従うものとします。
第10条（現状有姿・物件の点検等）
1.物件は現状有姿とし、通常の使用が可能である場合につき、当社は責任を負わないものとします。物件内の設備・備品の内容、内装等については、当社ウェブサイト等に掲載する画像と差異が生じる場合がありますが、これを予め了承するものとします。
2.会員は、当社又は当社の指定する者から物件の使用状況を点検・検査するため、物件への立入り又は説明、資料提出、連絡、報告等の申入れがあったときは、異議なくこれに応じるものとします。
第11条（汚損・破損・延滞等）
1.会員の故意又は過失により物件を汚損・破損した場合には、直ちに当社に届け出るものとし、修繕費用として当社が請求する金額をご負担いただきます。
2.会員が物件から利用期限を経過しても退去しない場合には、利用料金に加え、当社が別途定める違約金をご負担いただきます。
3.当社は、当該会員に対する賃料等料金に相当する金額の請求権を、自らの裁量により第三者に譲渡することができるものとし、登録会員は、当該譲渡につき予め異議なくこれを承諾するものとします。
第12条（料金・支払方法）
1.本サービスの利用契約に係る毎月の利用料金及びこれに対する消費税（以下「サービス支払額」といいます）は当社が別途定めるものとし、各料金は本契約成立日が属する月の当月分より発生します
2.会員は、サービス支払額を、当社が当社ウェブサイト上で指定する支払方法にて支払うものとします。
3.会員がサービス支払額の支払いを遅滞した場合、会員は年14.6％（1年を365日とした計算）の割合による遅延損害金を当社に支払うものとします。
4.本サービスの利用期間中において、当社の責に帰さない事由により物件を使用できない期間がある場合であっても、サービス支払額の減額、免除等の請求はできないものとします。
但し、会員が休会制度適用中の期間においては、当社ウェブサイト等にて別途定めた条件に従い、サービス支払額の減額、免除等の措置を行うものとします。
第13条（管理責任）
会員は、物件を利用する期間中、善良な管理者の注意義務をもって物件を管理するものとします。通常とは異なる用法による利用や会員の不注意により生じた損害について、当社は一切責任を負わないものとします。
第14条（鍵の管理）
1.会員は、物件を利用する期間中、当該物件の鍵を厳重に管理するとともに以下のルールに従うものとします。
(1)当社より通知された開閉番号をもとにキーボックスにて管理されている鍵を用いて当該物件の開閉を行う。
(2)物件を利用しない間、鍵はキーボックスにて保管すること。
(3)物件の最終利用者は、物件の扉、窓等の施錠を行い、鍵はキーボックスに返還すること。
2.鍵を棄損又は紛失した場合には、鍵交換・変更にかかる費用をご負担頂きます。
第15条（物件の利用時間）
物件を利用する時間は拠点によって異なるものとし、当該拠点における利用時間は、HPの記載、個別の通知又は掲示等により指定された期間が適用されるものとします。
第16条（禁止事項）
会員は、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為をしてはなりません。
(1)当社、又は第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為（かかる侵害を直接又は間接に惹起する行為を含みます。）
犯罪行為に関連する行為又は法令や公序良俗に反する行為
(2)コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報を送信する行為
(3)本サービスのネットワーク又はシステム等に過度な負荷をかける行為
(4)本サービスに関し利用し得る情報を改ざんする行為
(5)他の会員の情報の収集を目的とする行為
(6)当社又は他の会員その他の第三者になりすます行為
(7)他の会員のアカウント情報を利用する行為
(8)当社の承諾なく「solar crew」のリンクを貼る行為
(9)「solar crew」の運営のために使用されているコンピュータへ不正にアクセスし、または、このコンピュータに保存されているデータを破壊・改変しもしくは破壊・改変するおそれのある行為
(10)反社会的勢力等への利益供与行為
(11)本規約及び本サービスの趣旨・目的に反する行為（物件の性質によって定まった通常の使用方法に従わない物件の利用、通常使用による損耗・減耗を超えて物件の滅失又は損傷する行為を含み、これらに限りません）
(12)当社による本サービスの運営を妨害し、又はそのおそれがある行為（事前通知することなく連絡先を変更する等、コミュニケーションを困難にする行為を含みこれに限りません）
(13)他の利用者が不快に感じる行為、暴力的な言動
(14)銃刀法や薬物関連法等、法令等に反する物（鉄砲、刀剣類等）又は爆発性、発火性を有する危険物の製造又は保管
(15)反社会的勢力等への加入（関係者の出入りを含む）及び宗教的な活動団体への他の入居者に対する勧誘並びにそれらの活動に関する集会・行事等の開催、ネズミ講やマルチ商法等の販売活動、その他風紀秩序を乱す行為
(16)犬、猫その他小動物・魚等のペットの飼育
(17)近隣住民への迷惑になるような、施設内及び周辺での飲酒及び喫煙、大声をあげるなどの騒音行為、携帯電話の使用
(18)精神疾患を抱える等、共同生活が困難な状態やウイルス感染などの病気を患った状態での拠点利用する行為
(19)前各号に掲げる行為のほか、当社が不適切と判断する行為
2.当社は、会員が前項各号のいずれかに該当すると認めた場合、何らの通知や催告をすることなく利用契約を解除し、直ちに物件の返還・退去を求めることができるものとします。この場合、会員が支払ったサービス支払額はその理由の如何を問わず返還されないものとします。
3.当社は、本条に基づき当社が行った措置に基づいて会員に生じた損害について一切の責任を負いません。
第17条（本サービスの一時停止）
1. 当社は、以下のいずれかの事由が生じた場合、会員に事前に通知することなく、本サービスの全部または一部の提供を停止することができます。
(1)本サービス用のハード・ソフト・通信機器設備等に関わるメンテナンスや修理を定期的又は緊急に行う場合
(2)アクセス過多、その他予期せぬ要因でシステムに負荷が集中した場合
(3)会員のセキュリティを確保する必要が生じた場合
(4)電気通信事業者の役務が提供されない場合
(5)火災、停電等により本サービスの提供ができなくなった場合
(6)地震、噴火、洪水、津波等の天災により本サービスの提供ができなくなった場合
(7)戦争、動乱、暴動、騒乱、労働争議等により本サービスの提供ができなくなった場合
(8)運用上、技術上、事業上その他の理由により、当社が本サービスの停止が必要と判断した場合
2. 当社は、前項各号の事由により本サービスの提供が停止したとしても、これに起因して会員が被った損害について一切責任を負いません。
3. 当社は、本サービスの定期的な保守を行う場合は、会員に対して事前に通知のうえ、本サービスの全部または一部の提供を停止することができます。
第18条（退会）
1.会員は、当社所定の方法により本サービスを退会することができます。本サービスを退会した会員は、退会の時点から本サービスを利用することができなくなります。
2.退会時に当社に対する債務が残存している場合、会員は、当該債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当社に対して全ての債務を支払わなければなりません。
3.退会後に再度本サービスを利用する場合は、再度登録手続を行う必要があります。再度の登録手続を行った場合、退会前のデータは引き継がれませんので予めご了承ください。
第19条（本規約違反の場合の措置等）
1.当社は、会員が次の各号のいずれかに該当し又は該当するおそれがあると判断した場合、当社の裁量により、当該会員に対し、本サービスの利用の一時停止又はアカウント情報の削除をすることができるものとします。
(1)会員が本サービス上の取引によって生じた債務の支払いを怠った場合
(2)本規約の各条項に違反した場合
(3)当社に提供された登録情報に虚偽の事実があった場合
(4)支払停止若しくは支払不能となり、又は破産手続開始、民事再生手続開始若しくはこれらに類する手続の開始の申立てがあった場合
(5)会員が死亡し又は後見開始、保佐開始若しくは補助開始の審判を受けた場合
(6)当社からの問合せその他の回答を求める連絡に対して１４日間以上応答がない場合
(7)１４日以内の応答はあるものの、当社からの改善指示・要求に従わない又は従う意思がない場合
(8)本サービスの利用に際して、過去に本サービス利用停止又はアカウント情報削除等の措置を受けたことがある又は現在も受けている場合
(9)未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであって、法定代理人、後見人､保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
(10)反社会的勢力等であるか、又は資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営若しくは経営に協力若しくは関与する等、反社会的勢力等との何らかの交流若しくは関与を行っていると当社又は第三者が判断した場合
(11)本サービスの運営・保守管理上必要であると当社が判断した場合
(12)その他前各号に類する事由があると当社が判断した場合
2.会員は、アカウント情報削除後も、当社及びその他の第三者に対するサービス利用契約上の一切の義務及び債務（損害賠償債務を含みますが、これに限りません。）を免れるものではありません。
3.当社は、本条に基づき当社が行った行為により会員に生じた損害について一切の責任を負わず、会員のアカウント情報削除後も、当該ユーザーが当社に提供した情報を保有・利用することができるものとします。
第20条（本規約の改定・変更）
1.当社は、諸般の状況の変化その他相当の事由があると認められる場合、当社の判断において、本規約の内容を変更又は追加できるものとします。変更後の利用規約は、当社が別途定める場合を除いて当社ウェブサイトにおける掲示により通知され、当該掲載時点からその効力を生じるものとします。
2.会員が本規約の変更後も本サービスの利用を継続する場合、当該会員は、変更後の本規約に同意したものとみなされます。
第21条（権利帰属）
1.当社ウェブサイト及び本サービスに関する所有権及び知的財産権は全て当社又は当社にライセンスを許諾している者に帰属しており、本規約に定める登録に基づく本サービスの利用許諾は、当社ウェブサイト又は本サービスに関する当社又は当社にライセンスを許諾している者の知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。
2.会員は、いかなる理由によっても当社又は当社にライセンスを許諾している者の知的財産権を侵害するおそれのある行為（逆アセンブル、逆コンパイル、リバースエンジニアリングを含みますが、これに限定されません。）をしないものとします。
3.当社ウェブサイト又は本サービスにおいて、会員が投稿その他送信を行った文章、画像、動画その他のデータについては、当社において、無償で自由に利用（複製、複写、改変、第三者への再許諾その他のあらゆる利用を含みます。）することができるものとします。
第22条（個人情報の取り扱い等）
当社は、会員の個人情報を、当社のプライバシーポリシーに従って取り扱うものとし、会員はこれに同意するものとします。
第23条（紛争処理・損害賠償）
1.会員は、本規約に違反することにより、又は本サービスの利用に関連して当社に損害を与えた場合、当社に対しその全ての損害（弁護士等専門家費用及び当社において対応に要した人件費相当額を含みます。）を賠償しなければなりません。
2.本サービスの利用に関連して会員が被った損害につき、当社が債務不履行責任又は不法行為責任を負う場合には、当社は、会員に現実に発生した直接かつ通常の損害に限り、これを賠償する責任を負うものとし、特別な事情から生じた損害（損害の発生を予見し又は予見し得た場合を含みます。）については、責任を負わないものとします。なお、当社が会員に対して損害賠償責任を負う場合においても、当社の賠償責任は、損害の事由が生じた時点から遡って過去に会員から現実に受領したサービス支払額の総額を上限とします。
第24条（保証の否認・免責）
1.会員が当社から直接又は間接に本サービス又は他の会員に関する情報を得た場合であっても、当社は会員に対し本規約において規定されている内容を超えて如何なる保証も行うものではありません。
2.当社は、本サービス又は本サービスを利用して会員が利用する物件が、会員の特定の目的に適合すること、期待する機能・物件的価値・正確性・有用性・完全性を有することについて、何らの保証をするものではありません。
3.当社ウェブサイトから他のウェブサイトへのリンク又は他のウェブサイトから当社ウェブサイトへのリンクが提供されている場合でも、当社は、当社ウェブサイト以外のウェブサイト及びそこから得られる情報に関して如何なる理由に基づいても一切の責任を負わないものとします。
第25条（本サービスに関する責任）
1. 会員は、自己の責任と費用負担の下で本サービスを利用するものとします。
2. 会員は、下記の事項を確認します。
(1) 当社は、本サービスの不具合、エラー、障害等が生じないことについて、一切保証しないこと
(2) 本サービスのうち当社が主体となって提供するサービス（「solar crew」上に当社が主体となって提供する旨明示したサービスに限ります。）においても、内容の真偽、正確性、最新性、有用性、信頼性等について、当社は一切保証しないこと
(3) 当社は、本サービスのうち、当社が主体となって提供するサービスの品質等についても、緊急時を含めた一切を保証するものではなく、緊急時に利用できなかったことによる損害について、一切賠償責任等を負担しないこと
第26条（著作権等）
1. 「solar crew」のデザイン、商品等の情報を掲載する画面等の著作物の著作権は、当社に帰属します。
2. 各会員は、「solar crew」を通じて得られるいかなる情報も、当社の事前の承諾なく、有償無償を問わず、蓄積、複製、編集、翻訳、改変、分割、加工、転送、郵送、出版、販売等することはできません。
第27条（会員の責任）
会員は、会員が本規約に違反したことにより、当社に損害を生じさせたときは、その賠償責任を負担します。
第28条（反社会的勢力の排除）
1. 当社および会員は、それぞれ相手方に対し、次の各号の事項を確約します。
(1) 自らまたはその役員（業務を執行する社員、取締役、執行役またはこれらに準ずる者をいいます。）が、暴力団、暴力団関係企業、総会屋もしくはこれらに準ずる者またはその構成員（以下「反社会的勢力」と総称します。）ではないこと
(2) 本規約の締結が、反社会的勢力の活動を助長し、またはその運営に資するものでないこと
2. 当社および会員は、反社会的勢力の排除に厳正に取り組んでおり、双方が相手方による前項の確約に依拠して本規約の締結および履行をするものであることを確認します。
3. 当社または会員の一方について、第1項の確約に反する事実が判明した場合には、その相手方は、書面で通知を行うことにより何らの催告も行うことなく、本規約を解除することができます。
4. 前項の規定により本規約が解除された場合には、解除された者は、その相手方に対し、解除により生じる損害について、一切の請求を行いません。
第29条（合意管轄）
本規約に関して会員と当社の間で訴訟の必要が生じた場合、横浜地方裁判所または横浜簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
第30条（準拠法）
本規約に関する準拠法は、日本法とします。
制定日2020年9月25日
掲載日2020年9月25日